法国租房的charge到底是什么?

法国租房子越来越不容易,房价不断上涨,房租也越来越贵,在巴黎和外省租房子的差别是,外省房租很便宜,但是伴随而来的住房杂费(Les Charges)其实也是不低的。

 

法国租房的charge到底是什么?

charges 是什么?

charge,我们也叫做“杂费”。它包括:

1

使用租房的相关费用。

(水、中央供暖、中央供热水等等)

 

法国租房的charge到底是什么?

 

2

房屋所在区域的日常清洁保养和管理的费用,以及住房所在地公共区域的维护费用分摊金。

(楼梯间和过道的照明、绿色公共地带的保养等等的费用)

 

法国租房的charge到底是什么?

 

3

房子所在区域公共服务所获得的直接受益的部分。

(垃圾清洁处理的费用等等)

法国租房的charge到底是什么?

TIPS:除了这三方面的charges费用之外,房客是有权拒绝支比如大楼翻新费用等等。

支付charge需要注意的事情?

01

看清楚charge费用明细

charge一般与房屋面积和房屋类型有关,小studio的费用一般是30euro-50euro。

但是也要视情况和房子而定,比如高楼往往有电梯费,比如呀有的大楼有管理员工资费用,比如中央供暖费(比起自己用电暖会便宜很多)。

 

法国租房的charge到底是什么?

 

02

房东每年对charge调整一次

房东根据预收取的费用和实际的花费的charge进行比较,调整价格,因为如果多收的charge部分是需要退还给房客的。

通常需要房客自己提出看这部分的账单,也就有两种情况了,一种情况是补交,一种是退钱。如果你平时很节约用水,记得和房东提出哦。

 

法国租房的charge到底是什么?

租房不易,如果租到自己满意的,价格也合适的,那真的要且行且珍惜。不过,租了房子后,给自己的窝窝开电也不能忘记哟!

 


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原文始发于微信公众号(YUEZU能源服务):法国租房的charge到底是什么?

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